超越房地产！ 比特币杠杆财富杠杆？别傻了，你可能已经走上爆仓之路

01 刚需+杠杆=小康

回到1980年，改革开放的春风吹遍大地，杠杆第一次出现在国人的视野中。 最早一批有勇气去银行借钱的人，最终先富起来了。 世纪末。

此时，由于中国经济刚刚起步，满足生活的刚性需求是核心需求。 当时，万元户主要是农村乡镇企业的食品加工业主。 他们用贷款向农村租地，乡镇干部配合他们兴建工厂生产。 改变中国平民命运的第一桶金出现了，这就是小康。

02 品质+杠杆=Penfolds

进入2000年之后，富豪榜全部变成了房地产开发商。 从房地产行业开始，财务杠杆被提升到前所未有的高度，开辟了一个全新的天地。

开发商借地建房，老百姓贷款买房。 在这个过程中，我们的土地出让金也是地方政府的“财政杠杆”。 同时，很多银行授信都与房地产有关。 当我们有了房子质押比特币，就可以把房子抵押给银行，从银行借钱，重新投入到社会生产中去，创造更多的价值和利润。 这就形成了一个完整的房地产金融体系。

这时候，谁比谁更有钱，不是看开工厂的车，而是看谁在城里买房。

2004年至2008年质押比特币，中国家庭杠杆率为17%-19%。 2017年，中国家庭杠杆率接近50%。 杠杆带来财富增值。 只要你买了房子，你的财富就会直线上升。 2016年至2017年，全国房地产总价格涨幅超过50%，这也意味着中国人的房地产财富总值增加。 一半。 现在北京、上海、广州、深圳、杭州大部分人都是资产上百万的中产阶级，上百万的资产基本都是那套房子。 也有很多亏损的上市公司，可以通过在北京卖房实现扭亏为盈。

至此，房子已经从单纯的“住所”变成了个人和企业发展的重要基石，全民加杠杆的时代即将到来。

03 资产+杠杆=？

财富增值的背后，是未来锁定20多年的现金流，但杠杆还在继续。 在这种情况下，必然会出现新的金融体系，而加密数字货币的出现也正是在这个时期被迫登场的。 历史阶段。

说被迫，只是因为它的制度还不够完善。 社会是一列高速列车，无论是停车还是转弯，都需要给市场一定的时间。 因此，大多数人还是只看到了房地产的繁华，却看不到房地产背后的寂寞。 即使他们看到了孤独，他们也相信孤独背后有高潮。 另一方面，那些看到孤独开始求变的人，就像30年前率先找国家贷款建厂买房的人一样。 他们几乎都在那个时候发了财，迈出了加密的第一步。 拥有数字货币的人也变得富有了。

然而，数字货币的质押还处于起步阶段。 如何发挥数字资产的杠杆作用？ InVault创始人兼CEO徐斌告诉记者，“目前，民间借贷资金仍是主要形式，多为P2P形式，尤其是在中国。”

对于投资者关心的数字货币质押形式，徐斌表示，需要交付数字资产使用权，才能进行贷款。 作为企业级区块链数字资产托管平台，InVault目前拥有超过2000个BTC的质押数字货币用于贷款。

和李斌一样，Libra Credit的创始人卢华也看好数字货币金融业务，他采取的是更“曲线救国”的方式。 用户可以用交易所内的数字资产作为抵押申请联名信用卡，类似于我们常用的VISA和MasterCard，唯一不同的是信用额度与交易所内的数字资产数量挂钩。 在中国，Libra Credit 也开通了代币抵押贷款。 以币安币为例，持有BNB的平台用户可以向Libra Credit申请贷款。 目前最高限额为10000美元，用户可以获得等值的恒币，比如USDT。

04 撬动未来需要银行的参与

从P2P暴雷到现在，可以说P2P模式的规模非常有限，无法扩展。 这与数字货币的问题是一样的。 目前数字货币借贷业务的主要出资人也是个人和早期投资者，但未来的发展方向必然是让越来越多的金融机构和机构投资者认购数字资产，成为出资人，否则只能“雷雨”。

可以说，未来传统金融机构将是数字货币金融真正的“名片”。

在此前的一篇文章中，记者提到，如果房地产形势和股市始终处于低迷状态，各国银行极有可能接受数字货币质押。 加拿大央行发放比特币贷款恰恰印证了这一点。

在区块链技术的帮助下，这一切都会变得更加顺畅。 例如，在数字货币质押业务中，规则从一开始就设定好，由底层协议确定，双方达成共识后才能开展业务。 默认处理速度快速高效。 高的。 不仅如此，由于数字货币具有全球性，数字货币对于平衡银行的外汇储备也具有积极的可行性。

有人认为数字货币质押是进入货币金融圈的第一步，也有人认为这是空中阁楼的游戏。 不管怎样，给币圈一个支点，显然，它能撬动比房地产更大的天地。